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»Investment»España, el quinto destino más atractivo del mundo para invertir en el sector inmobiliario
Redacción 2019-03-13
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España sigue siendo uno de los países favoritos de los inversores en real estate. Gracias a los retornos y a las buenas perspectivas del sector inmobiliario español, el sector captó una inversión de 15.200 millones de euros durante el año 2018, según se desprende del estudio Global Investment Atlas, realizado por la consultora Cushman & Wakefield.

España es el quinto país que más volumen de inversión captó el pasado curso, únicamente superado por Estados Unidos, Reino Unido, Alemania y Francia. No obstante, en términos relativos al tamaño del PIB, España superó a los países antes citados, salvo a Reino Unido. Los 15.200 millones de euros captados representan en 1,26 % del PIB español, por encima del 0,46 % estadounidense, del 0,79 % alemán y del o,67 % francés. Solo Reino Unido supera a España, con 30.500 millones representativos del 1,28 % de su PIB.

Madrid y Barcelona, según el informe de Cushman & Wakefield, son los principales destinos para operaciones de perfil Core en oficinas, retail y residencial. Los fondos Core Plus, por su parte rastrearán el mercado español en busca, especialmente, de proyectos de reforma en centros comerciales ubicados en capitales de provincia, sobre todo aquellos que combinen las compra y el ocio, así como naves logísticas en Madrid y Barcelona. Los fondos con mayores costes de capital, también llamados fondos oportunistas, pueden aún encontrar oportunidades en el desarrollo y la promoción inmobiliaria, y uno de los segmentos que está llamando más la atención del mercado es el de las naves logísticas en Barcelona. Del estudio de la consultora se desprende que los capitales globales buscarán en 2019 economías con casos de éxito en el inmobiliario, y España reúne las características para atraer este capital.

La inversión inmobiliaria global en el sector inmobiliario se situó el pasado año en 1,75 billones de dólares en 2018 (1,53 billones de euros), un 4 % más que los 1,68 billones de dólares registrados en 2017.

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